贷款人不还款有房产担保人怎么办

贷款人不还款，房产担保人需承担还款责任。依据《担保法》，担保人需代为偿还，若提供房产抵押，则债权人可申请拍卖抵押物以清偿。不及时处理，担保人可能面临财产损失及信用受损。
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担保人需应对。操作如下：1. 与贷款人沟通，催促还款；2. 若贷款人无力偿还，准备代为偿还资金；3. 若提供房产抵押，与债权人协商拍卖事宜；4. 保留证据，避免后续法律纠纷。
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贷款人不还款，担保人常见处理方式为代为偿还或协商解决方案。若选择代为偿还，需确保资金充足；若协商，需明确还款计划及责任分担，避免后续纠纷。