五年未交的物业费，可以不交物业费吗？

房子没人住也需交物业费。依据《物业管理条例》，物业费是维护小区公共设施和服务的费用，不入住也享受服务，因此需交费。长期不交可能导致法律纠纷和额外滞纳金。
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需交物业费。操作如下：1.查询欠费情况，包括金额和滞纳金；2.与物业公司沟通，说明未入住情况，尝试协商减免；3.按协商结果或物业规定补交费用，避免法律风险和额外支出。
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常见处理方式是及时补交物业费，或与物业公司协商减免部分费用。选择时需考虑物业服务实际情况和自身责任，避免法律纠纷。