离婚时夫妻贷款购房如何处置

离婚时夫妻贷款购房应按共同财产分割。依据《婚姻法》，有约定按约定，无约定则竞价或拍卖分割。不及时处理可能导致财产纠纷及信用受损。
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离婚时处理夫妻贷款购房，常见方式有按约定分割、竞价确定归属或拍卖分割。选择方式需考虑双方意愿、房屋价值及贷款情况。
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离婚贷款房按共同财产处理。操作如下：1. 有约定按约定；2. 无约定，双方竞价，价高者得并补偿另一方；3. 均不主张，则拍卖房屋，平分价款；4. 考虑贷款未还清情况，与银行协商处理。