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房租合同未到期,能否用押金来扣房租?

时间:2025-04-18   分类:余姚市律师
房租合同未到期不租,押金不能直接扣房租。依据《民法典》规定,合同有约定才可从押金中扣租金,且需催告后三个月未交付才可解除合同并追责。擅自扣押金可能导致法律纠纷,影响双方权益。
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合同未到期不租,处理需谨慎。1.协商:与房东沟通,提出以押金抵房租的请求,双方达成一致后签订解除协议。2.诉讼:若房东不同意,收集合同、支付记录等证据,向法院起诉,要求按法律规定处理押金和剩余房租问题。
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房租合同未到期不租,处理方式有协商和诉讼两种。应先与房东协商,看是否能以押金抵扣部分房租并解除合同;若协商不成,可诉诸法律,依据合同条款维护自身权益。

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