离婚后有贷款的房产如何分割

离婚后贷款房产需协议或法院判决分割。依据《婚姻法》等规定，房产分割应遵循协议原则，无法达成协议时法院可判决。不及时处理可能导致财产权益受损，影响双方后续生活。
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离婚贷款房产分割可协商或诉讼。具体操作：1. 协商时明确房产权属及贷款承担，签订书面协议；2. 诉讼时需提供房产证明、贷款记录等证据，由法院裁决分割方式及补偿金额。
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常见处理方式为协议分割或诉讼解决。若双方能友好协商，则签订协议；若协商不成，则需向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。