二手房合同有没有法律效力

二手房合同具备法定要素即有效。依据《中华人民共和民法典》，合同需包含买卖双方信息、房屋情况、价款、付款方式及违约责任等，缺失则可能影响效力，导致权益受损。
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二手房合同有效。操作如下：1. 确保合同内容完整，含双方信息、房屋详情等；2. 双方签字盖章，确保真实意愿；3. 如遇纠纷，先协商或找第三方调解；4. 协商无果，可申请仲裁或诉讼解决。
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二手房合同问题常见处理为协商、调解、仲裁或诉讼。根据合同具体情况及双方意愿，可先尝试协商或调解；若无法达成一致，可选择仲裁或向法院提起诉讼。